Tipski projekti deveterokatnica. Tipični rasporedi stanova: od prvih višekatnica do danas. Glavne značajke rasporeda "Stalinka".

Moskva ima sve! Ovo se također odnosi na veliki izbor standardnih zgrada. Istaknimo najpopularniju i masovnu seriju. Tako? U kojoj kući živiš?

1) Serija P-44

Zgrade od 17 katova iz 1978.–2000. Rasprostranjen u većini stambenih područja. Sasvim dobro rješenje za konstrukciju ploča.
Staništa: Chertanovo, Nagatino, Strogino, Krylatskoye itd.

Prednosti: teretni lift, izolirane sobe, kuhinja normalne veličine
Nedostaci: stropovi 264 cm, u kombinaciji s jedinicom u jednosobnim stanovima.

2) serija II-03

Zgrade od 5 katova od cigle izgrađene su 50-ih godina.
Okruzi: Akademicheskaya, Shchukino, Kuntsevo.

Prednosti: 300 cm stropova, čvrsta površina, izolacija prostorija, dobra zvučna izolacija.

Mane: nema lifta, stari balkoni.

3)serija II-04

8-katne kuće od troske betona podignute su 1954.-1960. uz široke ulice. Slična serija II-05, ista stvar, ali bez jednosobnih stanova.

Okruzi: VDNH, Polezhaevskaya, Sveučilište, Komsomolsky Prospekt

Prednosti: visina stropa, površina, izolacija prostorije, izvrsna zvučna izolacija.
Protiv: dotrajale komunikacije, nema teretnog dizala.

4) P-44(poboljšano)

Modernizirana serija P-44 s kosim krovom i fasadom koja imitira ciglu. Zgrade od 17 i 25 katova podignute su nakon rušenja hruščovskih zgrada 1997. godine.

Okruzi: Sjev i Yuzh. Butovo, Mitino, Sviblovo, Medvedkovo i Cheryomushki.

Prednosti: stropovi 275 cm, velike kuhinje, zvučna izolacija, ostakljene lođe, teretni lift.

Nedostaci: U kombinaciji s jedinicom u jednosobnim stanovima.

5) serija II-18

Kule od blokova od 8 do 12 katova građene su u stambenim četvrtima 1958.–1972., a mogu se pronaći i u središtu grada.

Okruzi: Shchukino, Izmailovo, Fili, Presnya, Khoroshevo-Mnevniki, Tushino, Medvedkovo, Basmanny.

Prednosti: kuće su sada podvrgnute velikim renovacijama.

Nedostaci: stropovi 250 cm, mala kuhinja, u kombinaciji s jedinicom u jednosobnim stanovima.

6)serija II-08

Staljinove 8-katnice od opeke izgrađene 1957.-1962

Okruzi: Leninsky Prospect, Profsoyuznaya St., Shchukino, Presnya, Airport

Prednosti: stropovi, površina, izolacija prostorija i buka.
Nedostaci: Nema teretnog dizala, kuhinja u jednosobnim stanovima

7) KOPE

Od 1982. godine u Moskvi se grade zgrade od 18 i 22 kata različitih vanjskih oblika.

Okruzi: Ostankino, Strogino, Mitino, Yasenevo, Maryino, Sev. Butovo.

Prednosti: Razni rasporedi, 6-sobni stanovi, teretna dizala, velike kuhinje, povećana toplinska izolacija
Nedostaci: stropovi 266 cm, loša zvučna izolacija.

8)I-521a

Neobični tornjevi od 25 katova s jezgrom krutosti izrađenom od monolita. Građena 1970–1980

Okruzi: Khoroshevo-Mnevniki, Chertanovo

Prednosti: 4-sobni apartmani, 2 teretna lifta, kuhinja, loggie, hodnici.

Nedostaci: stropovi 264 cm.

9) II-57

Zgrade od 9 i 12 katova sa susjednim balkonima i jednosobnim stanovima izgrađene su 1964.-1978.
Okruzi: Konkovo, Golyanovo Chertanovo, Teply Stan, Kuntsevo, Izmailovo.

Prednosti: teretni lift u zgradi od 12 katova.
Nedostaci: stropovi 264 cm, male kuhinje.

10)1-510

Niz blokovskih peterokatnica izgrađenih 1957.–1968

Okruzi: Fili, Shchukino, Izmailovo, Presnya, Khoroshevo-Mnevniki.

Prednosti: možete dogovoriti preuređenje.

Mane: stropovi 248 cm, male kuhinje, loš raspored, u kombinaciji s/zeleno, nema lifta ni odvodnika za smeće, zvučna izolacija nije na razini.

11) Toranj Vulykha

14-katni tornjevi od opeke izgrađeni su na pojedinoj osnovi 1967.–1986.

Okruzi: Novoslobodskaya, South-West, Zamoskvorechye, Kuntseevo, Shchukino, Nagatino.

Prednosti: stropovi 270 cm, velike kuhinje, teretni lift, odlična toplinska izolacija

Mane: mali stanovi.

12) P-55

Od 1978. godine u Moskvi se grade zgrade od 14 katova.

Okruzi: Strogino, Yuzh. Butovo, Tushino, Mitino, Novokosino, Novogireevo, Kuntsevo.

Prednosti: 4-sobni stanovi, povećana zvučna izolacija, prostrane kuhinje, 2 dizala.

Nedostaci: stropovi 264 cm, uske sobe, teško ih je preurediti.

13)1MG-601D

Ostakljeni tornjevi od 16 katova izgrađeni su 1963.–1972.

Okruzi: Nagatino, Kuntsevo, Jugozapad, Čerkizovo.

Prednosti: Teretni lift, spremište za bicikle, 4-sobni stanovi.

Nedostaci: stropovi 264 cm, mala kuhinja, nema balkona.

14) P-46

Zgrade od 14 katova s karakterističnim rasporedom balkona izgrađene su 1971.–1990.

Okruzi: Jug. Butovo, Sev. i Yuzh. Tushino, Lyublino, Golyanovo, Altufyevo, Chertanovo, Maryina Roshcha, Pokrovskoye-Streshnevo.

Prednosti: 2 lifta, izvrsne kuhinje i lođe, mogućnost preuređenja.

Nedostaci: stropovi 264 cm.

15)1-511

Peterokatnice od opeke građene 1958–1969.

Okruzi: Perovo, Khoroshevo-Mnevniki, Izmailovo, Cheryomushki, Shchukino, Sev. Tushino, Khovrino, Golyanovo, Novogireevo, Zračna luka, Tsaritsyno

Prednosti: dobra mogućnost preuređenja, balkoni.

Nedostaci: stropovi 248 cm, male kuhinje, loš raspored, nema dizala ili odvoda za smeće.

Kuće serije P-44T mogu imati visinu od 9 do 25 katova, broj ulaza - od 1 do 8. Ali najčešća opcija su kuće s 14 i 17 katova. Tehnologija "zatvorenog spoja" koja se koristi u izgradnji takvih kuća doprinosi visokoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Vrijedno je istaknuti pouzdan sigurnosni sustav: kontrola ulaza u podrum, električnu sobu i tavan. Postoji sustav upozorenja za požar ili poplavu. Vanjski zidovi takvih zgrada obrađeni su "kao cigla" i "kao prirodni kamen".

Serija P-111M

P-111M - niz zgrada velikih ploča visine 10, 12, 14 i 17 katova. Kuće u ovoj seriji sastoje se od ravnih dijelova. Posebnost zgrada su balkoni zaobljeni na rubovima. U završnoj obradi i izradi fasada koriste se različiti materijali - stoga kuće u ovoj seriji dolaze u pločama i pločama od opeke. Serija P-111M zadovoljava sve standarde otpornosti na vatru i sigurnosti.

Serija P-44K

P-44K - niz zgrada od 17 katova s jednosobnim i dvosobnim stanovima. Prvi kat takvih zgrada je nestambeni, od 2 do 17 nalaze se 64 stana. Na parceli se nalaze 4 stana: dva dvosobna i dva jednosobna. Visina stropa je 2,7 m. Prednost ove serije su prostrane kuhinje. Izgradnja kuća u ovoj seriji počela je prvi put 2005. godine.

Serija PIK-1

PIK-1 je nova industrijska serija, koristi moderna arhitektonska rješenja: svijetle fasade, modernizirani izgled prozorskih jedinica, nema međupanelnih šavova, a ima mjesta i za klima uređaje. Posebna pozornost u seriji PIK-1 posvećena je izradi planskih rješenja. Ulaz na ulaze se vrši bez stepenica i rampi.

Serija DOMMOS

Zgrade serije DOMMOS razvila je tvrtka GVSU Center. Razdoblje izgradnje zgrada u ovoj seriji je 6-12 mjeseci, visina kuća je 6-9 katova. Obloga se izvodi njemačkim klinker pločicama. Proizvodni proces je potpuno robotiziran. Posebna značajka ove serije je prisutnost francuskih balkona, osim toga, svi apartmani su opremljeni balkonima i loggiama. Vitraji se izvode u aluminijskim okvirima.

Serija KOPE

Ukupno je predstavljeno 7 serija KOPE, među njima: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Razlike između ovih tipova su beznačajne, najčešće se očituju u broju stanova. Općenito, kuće u ovoj seriji su zgrade visine od 10 do 22 kata, koje se sastoje od nekoliko dijelova. Najčešće u izgradnji postoje zgrade od 18 i 22 kata serije KOPE.

Serija KOPE-Toranj

KOPE-Tower je verzija serije KOPE-M-Parus za jedan ulaz. Izgradnja kuća u ovoj seriji započela je 2008. Broj katova - 23-25. Prvi katovi su nestambeni i sadrže poslovne prostore. Posebna značajka KOPE-Towera je prisutnost zaobljenih lođa, erkera i poluerkera. Osim toga, u stanovima ove serije povećan je kuhinjski prostor, u 2-, 3- i 4-sobnim stanovima pojavio se mali prozor u hodniku.

Serija P-3M

Kuće serije P-3M prvi put su se pojavile 1996. To su zgrade od 8 do 17 katova, sa svijetlim fasadama i 1-4-sobnim stanovima. U tijeku je i izgradnja kuća serije P-3M s podzemnim parkingom. Koristi se moderan sigurnosni sustav s automatskim aktiviranjem odimljenja u slučaju požara. Dvoetažni vodovod.

P-3MK serija Flagman

Serija P-3MK Flagman je modifikacija P-3M. Izgradnja kuća u ovoj seriji počela je prvi put 2004. godine. To su zgrade od 17-18 katova, koje se sastoje od nekoliko dijelova (od 3 do 6). Posebnost je povećana toplinska izolacija vanjskih ploča; osim toga, kuće imaju poboljšane rasporede stanova; moguća je pregradnja.

Serija Euro "Pa"

Panelne kuće serije Euro"Pa počele su se graditi 2009. godine. Prve katove zauzimaju i stambeni i nestambeni prostori. Visina zgrada je 17-25 katova. Prosječna visina stropa je 2,61 m, može biti povećan.Na katu se nalazi 4 i više stanova.U kućama serije Euro "Pa" nema prolaznih prostorija,povećane zvučne i toplinske izolacije.

Serija I-155

Serija I-155, razvijena 2000. godine, omogućuje vam izgradnju kuća različitih konfiguracija (i višeslojnih i tornjevih), visine od 10 do 24 kata. Glavni elementi ove serije su troslojni vanjski paneli (njihova duljina je 7,2 m), u zgradama tipa tornja do 8. kata su monolitni. Debljina vanjskih fasadnih zidova je 320-400 mm, završnih zidova je 440-540 mm.

Euro serija

Euro - panel niske zgrade; u moskovskoj regiji proizvođač je JSC ZhBI-6 Plant. Glavna razlika od ostalih serija je tehnologija završne obrade fasada, koja jamči odsutnost međupanelnih šavova u zgradama, a to doprinosi dobroj toplinskoj izolaciji i trajnosti. U ovoj seriji postoje dvije glavne vrste kuća - Euro-8 i Euro-12.

Serija RD-17.04

RD-17.04 je modifikacija serije RD-90. Kuće u ovoj seriji imaju visinu od 9 do 17 katova (najpopularnije su zgrade od 17 katova), prvi katovi su pretežno stambeni. Fasade se izrađuju u raznim bojama, moguća je ugradnja ventilirane fasade. Kuće serije RD-17.04 koriste se iu izgradnji mjesta iu izgradnji velikih kompleksa.

Lime serija

Kuće serije Lime počele su se graditi relativno nedavno - 2014. To su višeslojne zgrade (2 ili više odjeljaka), visoke do 25 katova. Tijekom izgradnje koristi se bešavna tehnologija izolacije fasade. Glavna razlika ove serije je u rasporedu, u apartmanima su dnevni boravak i kuhinja kombinirani.

Serija Grad-1M

Seriju Grad-1M razvio je DSK GRAD. Kuće se grade prema modularnom principu, predstavljene su mnoge mogućnosti planskih rješenja. Visina zgrada je do 17 katova. Zgrade iz ove serije odlikuju se visokom razinom zvučne i toplinske izolacije, osim toga, može se primijetiti visoka kvaliteta završne obrade i raznolikost fasadnih rješenja.

Serija DomRik

"DomRik" je serija pločastih kuća koju je razvila tvrtka "DSK-1". Prve kuće u ovoj seriji počele su se graditi 2014. godine, ali projekt je razvijen još 2012. godine zajedno sa španjolskim arhitektom Ricardom Bofillom. Karakteristike objekata: glatka fasada, funkcionalan raspored, prostor za klima uređaje. Takve kuće imaju najviše 17 katova. Predstavljeni su 1-, 2- i 3-sobni stanovi.

Serija P-44TM/25

2005. godine započela je izgradnja kuća serije P-44TM/25. Glavna razlika u odnosu na prethodne serije (P-44T i P-44TM) je povećanje širine koraka (s 3,6 na 4,2). To je dovelo do povećanja površine stanova, osim toga, kupaonica za goste pojavila se u 3-sobnim stanovima. Sve sobe u kućama serije P-44TM/25 su izolirane. Broj katova se kreće od 23 do 25 katova, prvi katovi mogu biti stambeni ili nestambeni.

Tipski niz stambenih zgrada

Tipski niz stambenih zgrada- vrste kuća masovne serije, izgrađene u gradovima SSSR-a iu nekim zemljama Varšavskog pakta, i temelj su arhitektonskog izgleda mnogih stambenih područja ovih gradova. Prema tehnologiji gradnje, serijske kuće se dijele na panele, blokove i opeke.

Priča

Zbog političkih, ideoloških i demografskih razloga, razdoblje Hruščovljevog “otopljavanja” bilo je prvo u povijesti sovjetske planske ekonomije, kada je, uz razvoj teške industrije, značajno povećana proizvodnja robe široke potrošnje i svega što je povezano s tim. na ovaj ili onaj način potrebama ljudi, a ne vojno-industrijskom kompleksu i industrijama sirovina koje troše resurse.

Međutim, do sredine 1980-ih samo je 85% obitelji imalo zasebne stanove: 1986. Mihail Gorbačov pomaknuo je rok za 15 godina, iznijevši slogan "Svakoj sovjetskoj obitelji - poseban stan do 2000. godine".

Prototip za prve "hruščovske" zgrade bile su blok zgrade (Plattenbau), građene u Berlinu i Dresdenu od 1920-ih. Izgradnja stambenih zgrada iz vremena Hruščova trajala je od 1959. do 1985. godine. Od 1956. do 1965. u SSSR-u je izgrađeno više od 13 tisuća stambenih zgrada, a gotovo sve su bile peterokatnice. Time je omogućeno uvođenje 110 milijuna četvornih metara stanova godišnje. Stvorena je odgovarajuća proizvodna baza i infrastruktura: tvornice za izgradnju kuća, tvornice armiranog betona i dr. Prve tvornice za izgradnju kuća stvorene su 1959. u sustavu Glavleningradstroja, a 1962. organizirane su u Moskvi i drugim gradovima. Konkretno, u razdoblju 1966.-1970. u Lenjingradu je 942 tisuće ljudi dobilo stambeni prostor, pri čemu se 809 tisuća uselilo u nove kuće, a 133 tisuće dobilo je prostor u starim kućama. Od 1960. godine u tijeku je izgradnja stambenih 9-katnih pločastih kuća, a od 1963. - 12-katnica.

Tehnologija

Komponente montažne panelne kuće

Komponente panel kuće, koje su velike armiranobetonske ploče koje se proizvode u tvornicama. U tvorničkim uvjetima proizvodi od armiranog betona proizvode se prema postojećim GOST-ovima, pa se pretpostavlja da bi se njihova kvaliteta trebala razlikovati u pozitivnom smjeru od proizvoda proizvedenih izravno na gradilištu. Ali u stvarnosti se u nekim tvornicama ne poštuje odgovarajuća tehnologija. Izgradnja panelne kuće podsjeća na sastavljanje dječjeg građevinskog seta. Na gradilište se isporučuju gotovi dijelovi konstrukcije koje građevinari mogu samo montirati. Kao rezultat toga, produktivnost rada u takvoj zgradi je vrlo visoka. Područje gradilišta mnogo je manje od onoga što je potrebno pri izgradnji kuće od opeke. Takvi dugotrajni i radno intenzivni procesi kao što su postavljanje armature ili betoniranje, koji su tipični za monolitnu stambenu izgradnju, potpuno su isključeni. Upravo u tome stručnjaci vide glavnu prednost panelne gradnje u odnosu na druge vrste gradnje. Nedostaci ove vrste su nekvalitetna montaža strukture. Bolna točka su međupanelni šavovi, kroz koje, ako se rade nepravilno, prodiru vjetar i voda. Također, panelne kuće karakterizira loša zvučna izolacija, za razliku od kuća s drvenim podovima i nekih vrsta monolitnih kuća.

Pitanja seizmičke stabilnosti

Pod istim uvjetima, poželjnije su panelne i monolitne stambene i višekatnice u seizmičkoj zoni zbog značajki dizajna ovih kuća, u kojima su gotovo svi zidovi „nosivi“, a podovi su kruto povezani jedni s drugima . U takvim su kućama pojedinačni elementi manje fleksibilni nego u okvirnim kućama i djeluju kao jedna struktura. Kuće s armiranobetonskim okvirom i zidovima od opeke također moraju izdržati seizmička opterećenja, ali u takvim kućama moraju postojati armiranobetonski poprečni zidovi (dijafragme za ukrućenje) kako bi kuća dobila stabilnost, odnosno armiranobetonske „jezgre za ukrućenje“, čija je uloga po oknima dizala i stepenicama.

Tipski niz kuća

1940-ih

Od 1947. Akademija arhitekture SSSR-a razvija potpuno montažne stambene zgrade od velikih ploča. Grade se kuće od okvira i bez okvira:

4-5 katova (Moskva, Lenjingrad, Magnitogorsk)
8-kata s panelima na dva kata (Moskva)

1950-ih

Visina od 5 katova odabrana je jer je to, prema tadašnjim standardima, bila najveća katnost na kojoj je bilo dopušteno graditi kuće bez lifta (međutim, ponekad su se gradile kuće sa 6 katova - sa spremištem na prizemlje).

Stalinka:

II-01
II-02
II-03
II-04
II-05
II-08

Na engleskom

en:Category:Urbane studije i planiranje Urbanizam

Bilješke

iako je za mnoge ljude soba u zajedničkim stanovima u prvim godinama sovjetske vlasti bila poboljšanje životnih uvjeta, dopuštajući im da se presele iz kutova i podruma;

Nakon završetka Drugog svjetskog rata počinje masovna gradnja stambenih zgrada. Tih godina trebalo je graditi brzo i jeftino, pa je donesena odluka o izgradnji pločastih kuća. Prva panel kuća u Moskvi izgrađena je 1948. godine, a od tada je počela masovna gradnja takvih visokih zgrada diljem SSSR-a. Stambena izgradnja bila je u potpunosti u skladu s poslijeratnom politikom. Prilično jeftine zgrade osiguravale su stanovanje za veliki broj stanovništva ogromne zemlje. Međutim, takve su zgrade podignute dosta davno, a radni vijek panelne kuće nije vječan, pa svaki stanovnik takvih zgrada mora znati ove podatke.

Mnogi od nas su čuli da postoji nešto poput Hruščova. Kada je Nikita Sergejevič Hruščov došao na vlast, usvojena je rezolucija "O uklanjanju ekscesa u projektiranju i izgradnji". To je značilo da se kuće sada moraju graditi vrlo brzo i uz minimalne troškove zbog pogoršanja tlocrta i smanjenja stambenog prostora.

Ova rezolucija donesena je 1956. Od tada je diljem Sovjetskog Saveza stvoreno i izgrađeno mnogo različitih dizajna kuća. Tijekom cijele Hruščovljeve vladavine građene su upravo takve građevine, a čak i nakon njegove smrti nastavile su se graditi Hruščovljeve zgrade.

Izgradnja takvih kuća u glavnom gradu prestala je tek 1972. U moskovskoj regiji proračunske kuće izgrađene su prije 1981., au nekim regijama zemlje izgradnja je nastavljena do kraja 80-ih.

Takve kuće imaju niz specifičnih značajki: male kuhinje i hodnici, niski stropovi - 2,5 metra (za usporedbu: u staljinističkim zgradama stropovi su mogli prelaziti visinu od 4 metra). U mnogim su stanovima sobe bile susjedne.

Danas je većina peterokatnica u Moskvi planirana za rušenje, ali postoje panelne zgrade od 9 katova, čiji izgledi još nisu jasni u ovom trenutku.

Serija panelnih zgrada

Masovna izgradnja takvih stambenih prostorija, kao što je gore spomenuto, započela je od tog vremena do danas postoji takav naziv za kuće kao Hruščov. Prilično su niske kvalitete i malih dimenzija. Štoviše, prve panelne kuće bile su vrlo slabe, a radni vijek panelne kuće izgrađene 50-ih godina prošlog stoljeća bio je vrlo kratak.

Stambena zgrada serije 1-480

Kuće iz ove serije tipični su predstavnici svog vremena. Između 1960. i 1970. god te su zgrade podignute diljem SSSR-a. Vrijedno je napomenuti da je ovo kuća od cigle. Zahvaljujući tome, ima povećan vijek trajanja. Njegov radni vijek je idealan 95 godina - to pod uvjetom da se struktura pravilno održava: glavni radovi će se izvoditi točno prema rasporedu. Inače, vjeruje se da će kuća propasti za 37 do 72 godine.

Međutim, unatoč svim tim nedostacima, ova se kuća smatra prilično uspješnim modelom. Na temelju njega počele su se projektirati zgrade od 9 i 10 katova.

Stambena zgrada serije 1-467

Još jedan klasični predstavnik pločastih zgrada Hruščova. Takve zgrade su jeftine. Ako je prethodni model, osim ploča, također podrazumijevao korištenje opeke, onda je u ovom slučaju konstrukcija u potpunosti podignuta pomoću betonskih ploča. Takve kuće nemaju dizala ni otvore za smeće. Podignuti su u većini gradova SSSR-a.

U početku se vjerovalo da bi takve kuće trebale trajati 25 godina, a zatim bi ih trebalo srušiti i na njihovom mjestu izgraditi nove. Međutim, s vremenom je životni vijek panelne kuće povećan na 50 godina. Danas se ovaj niz kuća ruši u Moskvi i Sankt Peterburgu, ali u većini ruskih gradova takve se "panele" nalaze prilično često i čak nisu ni na redu za rušenje u narednim godinama.

Masovna izgradnja serije 1-467 započela je 1959. i nastavila se do ranih 70-ih. Takve kuće imaju 4 - 5 stropova, njihovi stropovi su 2,5 metra. sastoji se od laganog betona, čija je debljina 40 cm.Unutarnji blokovi su debljine 39 cm, a unutarnje pregrade su debljine 8 cm.Zbog prilično tankih zidova, mnogi stanovnici takvih struktura žale se na vrlo nisku zvučnu izolaciju. Prednosti takvih kuća uključuju činjenicu da postoje velike mogućnosti za preuređenje prostora.

Stambene zgrade serije 1-439A, 1-439Ya

Ova serija kuća pripada ekonomskoj klasi. Podignuti su u gotovo svim regijama Rusije. To su standardne panelne kuće s rednim i krajnjim dijelovima. Takve su zgrade imale 1-, 2- i 3-sobne stanove. Sve se nalazi u podrumima

Izgradnja takvih kuća završila je 1966. godine. Zasebno, vrijedno je napomenuti da šavovi u kući od panela ove vrste nisu tako izraženi kao u sličnim serijama. Konstrukcija objekta u cijelosti je izvedena velikim betonskim blokovima debljine 40 cm Svi stanovi su imali balkone ili lođe, osim onih u prizemlju.

Raspored panel kuće nije bio sasvim uspješan, svi dvosobni stanovi imali su susjedne sobe. Zbog toga je hodnik smanjen, osim toga, ovdje je vrlo mala kuhinja (oko 5 četvornih metara), međutim, kao iu svim Hruščovim zgradama.

Što se tiče životnog vijeka panelne kuće, ovdje imamo prilično zanimljivu situaciju. U početku je određeno razdoblje od 25 godina, ali je potom odlučeno da te strukture mogu izdržati 50 godina. Sada je životni vijek ove vrste građevina produžen na 120 godina, ali uz uvjet da se svakih 25 godina kuća mora podvrgnuti velikim popravcima.

Stambena zgrada serije 1-335

Još jedna standardna panelna zgrada Hruščova, od kojih je većina izgrađena u Lenjingradu, u istočnom dijelu grada. Također, nekoliko takvih zgrada podignuto je u Čerepovecu, Uljanovsku, Volgogradu i gradovima Bjelorusije. U Moskvi je izgrađeno vrlo malo ove serije "panela": u nekoliko četvrti glavnog grada bilo je 3-5 zgrada.

Danas se takve kuće ruše u Moskvi, a planirano je da ih do kraja 2017. više uopće neće ostati. Vijek trajanja takve kuće je 60 godina. U Sankt Peterburgu te zgrade nisu na popisu za prioritetno rušenje. Uglavnom se nastoje izvesti veći popravci, a po potrebi se ruše posebno dotrajali objekti.

Nažalost, ova se zgrada smatra najneuspješnijom među svim kućama serije Hruščov. Međutim, unatoč ovoj neugodnoj činjenici, serija 1-335 najjeftinija je zgrada za cijelo vrijeme postojanja industrije izgradnje kuća u Sovjetskom Savezu. Trošak izgradnje 1 četvornog metra strukture koštao je samo 95 rubalja (cijene prije 1961.).

Nedostaci pločastih kuća

Panel kuće od 1956. do 1969. godine na vrlo su lošem glasu među lokalnim stanovništvom. Glavna zadaća tog vremena nije bila izgradnja kvalitetnih stanova, već brzina i jeftinoća. Unatoč činjenici da su neke panelne kuće iz Hruščovskog razdoblja produljene do 150 godina, to je prilično izum lokalnih menadžera. Sve panelne Hruščovske zgrade 50-ih i 60-ih stvorene su 25 godina kao privremene strukture. U Moskvi trenutno praktički više nema takvih kuća, što se ne može reći za druge regije bivšeg SSSR-a. Preuređenje takvih stambenih prostorija moguće je ako pregrade unutar stana nisu nosive.

Moderne panel kuće

Moderne serije panel kuća koje se danas grade znatno su kvalitetnije. Istodobno, ostale su prednosti poput niske cijene i brzine izgradnje objekata. Obično izgradnja modernih "panela" ne traje puno vremena, u prosjeku oko 10 mjeseci. Također, takve kuće imaju prilično glatke zidove, u usporedbi s klasičnim kućama od opeke.

Brzina izgradnje monolitne kuće ili kuće od opeke znatno je manja, kuće od ovih materijala grade se oko 3 godine. Tlocrti pločastih kuća koje se danas grade postali su promišljeniji. Sobe u apartmanima su odvojene, a kuhinje su značajno povećane.

Štoviše, moderne tehnologije omogućuju rješavanje problema toplinske izolacije. Vanjska izolacija i klimatizacija rade svoj posao, sada su panelne kuće suhe i tople. Što se tiče zvučne izolacije, ovdje sve ostaje kao što je bilo. Nažalost, susjedi vrlo jasno čuju sve što se događa iza njihovih zidova: dječji plač, svađe ili samo glasan TV. Ali vrijedi odati počast modernim građevinskim materijalima. Kuće koje su izgrađene najkasnije 2015. još uvijek imaju prilično dobru zvučnu izolaciju, a iako je lošija od zvučne izolacije kuće od opeke, čujnost je postala znatno niža.

U SSSR-u se panelne kuće nisu odlikovale raznolikim vanjskim ukrasom. Često su to bile samo betonske ploče, ponekad su mogle biti popločane. Sada ploče mogu biti najrazličitijih boja i oblika, zahvaljujući kojima moderni dizajneri stvaraju vrlo neobične i lijepe fasade zgrada.

Prednosti pločastih kuća

Unatoč velikom broju nedostataka pločastih hruščovskih zgrada, može se identificirati nekoliko prilično značajnih prednosti. Prije svega, brzina gradnje. U Hruščovljevo vrijeme puno je ljudi dobilo životni prostor od države. Sve zahvaljujući činjenici da su kuće izgrađene vrlo brzo i za relativno malo novca.

Što se tiče cijene, u ovom slučaju panel kuće su bile i jesu lideri u uštedi novca na izgradnji. Zahvaljujući niskoj cijeni gradnje, građani Sovjetskog Saveza koji nisu mogli dobiti stan od države mogli su skupiti novac za učlanjenje u zadrugu i dobiti stan čija je cijena bila znatno niža od zidanih zgrada.

Cijena izgradnje

Do danas je cijena stanova u panel kućama znatno niža od tržišne. Na primjer, prosječna cijena 1 kvadratnog metra u moskovskoj panel kući je oko 146 tisuća rubalja, au monolitnoj - oko 158 tisuća rubalja. Istodobno, moderne serije pločastih kuća imaju povećan vijek trajanja. Uz pravilno održavanje takve građevine mogu trajati najmanje 150 godina.

Zaključak

Kuće od ploča tijekom vladavine Hruščova bile su posebne zgrade koje nisu bile namijenjene dugotrajnoj uporabi. Prema projektima arhitekata, radni vijek klasične Hruščovke bio je oko 25 godina. Tada su te zgrade trebale biti srušene, a na njihovom mjestu planirano je podizanje boljih građevina.

U velikim gradovima poput Moskve i Sankt Peterburga još uvijek se ruše stare ploče. Međutim, u mnogim dijelovima zemlje oni produžuju svoj život i ne planiraju ih srušiti u bliskoj budućnosti. Stoga, prije kupnje vlastite kuće u kući od panela, morate pitati koliko je stara ova zgrada. Inače, kupac može imati značajnih problema s kućom koja je već odslužila svoje dodijeljeno vrijeme.

Većina stanova u stambenim zgradama u Moskvi i Moskovskoj regiji su stanovi u serijskim (standardnim) zgradama. Niz kuća je skup stambenih zgrada s identičnim rasporedom stanova, inženjerskim objektima i korištenim građevinskim materijalom. Rasporedi u takvim kućama nazivaju se standardni. Možete kombinirati različite serije kuća na temelju materijala zidova ili vremena.

Na temelju korištenih građevinskih materijala mogu se razlikovati tri glavne vrste:

Kuće od opeke- standardne serije, čiji su vanjski zidovi izgrađeni od opeke.
Panel kuće- standardne serije, izgrađene od gotovih armirano-betonskih ploča.
Blok kuće— standardne serije, čiji su vanjski zidovi izgrađeni od betonskih blokova.

Na temelju vremena mogu se razlikovati četiri glavna razdoblja izgradnje:

Serije Staljin standardne su serije kuća projektiranih 1950-ih. Kuće su uglavnom zidane ili blok. Karakteristike su visoki stropovi, prostrane sobe, veliki hodnici i kuhinje.
Serija Hruščov - standardna serija kuća projektiranih između 1956. i 1964. godine. Kuće su uglavnom pločaste, ponekad i zidane. Posebnosti su male kuhinje, nedostatak dizala, kombinirane kupaonice, loša toplinska i zvučna izolacija.
Serije Brežnjev standardne su serije kuća projektiranih u SSSR-u od 1965. do kraja 1980-ih. Postoje projekti od opeke, panela i blokova. Broj katova se postupno povećavao, najprije na 9, a zatim na 17 katova. Kasniji projekti odlikuju se velikom raznolikošću dizajna i uspješnim standardnim izgledima. Najuspješnije Brežnjevljeve serije su modificirane i izrađuju se i danas.
Moderne serije su standardne serije kuća dizajnirane od ranih 1990-ih. Razlikuju se od prethodnih u pokušaju dodavanja individualnih obilježja standardnim kućama, pojavljuju se kuće promjenjivog broja katova i kombinirane kuće, tlocrti stanova postaju prostraniji, a kvaliteta vanjskog i unutarnjeg uređenja zgrada raste.

Stranica sadrži većinu modela serije kuća izgrađenih od 1950-ih. Oni. 90% svih mogućih opcija za standardne stanove i kuće predstavljene na tržištu u Moskvi i Moskovskoj regiji.